Skip navigation

Balini: een traditioneel natuurstenen charmewoning met zwembad en een adembenemend uitzicht


Dit vier sterren charmehuis biedt alle comfort aan 2 tot 6 mensen. Gebruikmakend van de 3 zit-slaapbanken kunnen er maximaal 10 personen verblijven. Het huis is omringd door puur natuur. Iedereen die hier is geweest vertelt ons dat foto's niet in staat zijn om de werkelijke schoonheid van deze plek weer te geven.

Voor diegenen onder u die een paradijselijk vakantiehuis willen huren, gelegen in een prachtige omgeving met mediterrane vegetatie, een plek waar de lucht nog schoon is en de nachten stil, waar u ook kunt genieten van een magnifiek uitzicht over valleien en middeleeuwse bergtopstadjes, dan is Balini echt de plaats waar u moet zijn.

Ons huis in Balini is deel van een verder onbewoond gehuchtje van een paar huizen boven op een heuvelpunt. Ver van de wereld kunt u daar genieten van uw eigen zwembad, een barbecue en een absoluut adembenemend uitzicht over de vallei met zicht op het bekende Venetiaans stadje Motovun, boven op een heuveltop midden in de Mirnavallei. En toch kunt u nog met de wereld verbonden blijven via Internet. Er is immers free Wi-Fi.

  • istrapanorama_house-balini_slide-001a.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-001.jpg

    Welkom in Balini

  • istrapanorama_house-balini_slide-002.jpg

    Huis Balini - Heerlijk zwembad

  • istrapanorama_house-balini_slide-003.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-003b.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-003a.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-004.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-005.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-006.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-006a.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-007.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-008.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-009.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-010.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-011.jpg

  • istrapanorama_house-balini_slide-013.jpg

Prijzen en voorwaarden


Huurprijzen per week Huis Balini*

Hele huis (max 10 personen)
PeriodePrijs per week
(Euro)
Standaard
max 6 personen
Elke
extra
persoon
15-10/14-05€ 800€ 100
15-05/14-06€ 1.200€ 100
15-06/30-09€ 1.650€ 100
01-10/14-10€ 1.200€ 100
Enkel appartement boven (max 6 personen)



Periode
Prijs per week
(Euro)
Standaard
max 4 personen

Elke
extra
persoon
15-10/14-05€ 600€ 100
15-05/14-06€ 850€ 100
15-06/30-09€ 1.200€ 100
01-10/14-10€ 850€ 100

*Van juli tot augustus wordt enkel het hele huis verhuurd.

Appartement boven of het hele huis?

U heeft de keuze tussen het huren van de volledige villa of enkel de twee bovenverdiepingen. Het gehele huis is standaard uitgerust voor 6 personen.
De twee slaapbanken laten nog een extra 4 personen toe (dus maximaal 10 personen in het totaal).

Behalve in juli en augustus is het voor kleinere groepen of families mogelijk enkel het appartement boven (de twee bovenverdiepingen van het huis) te huren.
Dit gedeelte is standaard geschikt voor 4 personen, plus een extra 2 personen (1 slaapbank). In het totaal dus maximaal 6 personen. Ook in dit geval garanderen wij dat u verder alleen zult zijn in het huis. 

Huurvoorwaarden:

• Prijzen inclusief:
gas, elektriciteit en water; gebruik wifi; schoonmaak zwembad; gebruik theedoeken, bed- en badlinnen; bij aankomst is het huis schoongemaakt en de bedden opgemaakt; informatiefolder.

• Prijzen exclusief:
ontbijt en elke andere maaltijd; toeristentax (€ 1/volwassene,dag en € 0,50/kind boven 11 jaar); reis van en naar de huizen; reisverzekering; elke andere dienstverlening.

• In de maanden juli en augustus verhuren wij enkel per week, met zondag als wisseldag (checkout 10h00, aankomst tussen 16 en 19h00). Dit is qua verkeer meestal ook de beste reisdag of laat toe in het weekend op 2 dagen te reizen. Buiten het hoogseizoen kunt u voor een andere aankomst- of vertrekdag kiezen. In dat geval, contacteer of telefoneer ons (+32 475-969865).

• Indien er 2 weken of meer geboekt worden, dan staan wij een reductie van 5% toe. Voor periodes korter dan één week (alleen buiten het hoogseizoen mogelijk), Contacteer of telefoneer ons (+32 475-969865).

• Na uw boeking moet de reservatie bevestigd worden. Hiervoor vragen wij voorschot stort van 50% van het totaal bedrag en moet U aangeven met hoeveel u denkt te komen en of er kinderen (aantal en leeftijd) bij zijn. Eenmaal dat we die betaling ontvangen, zullen wij u een bevestiging per mail sturen en zult u ook op de kalender op deze website zien dat de betreffende data zijn gereserveerd. Uiterlijk 30 dagen voor aankomst dient u dan de rest van het bedrag te betalen. Bij aankomst vragen wij verder nog een waarborg van € 250.

• Bij annulatie door de huurder meer dan 30 dagen voor aankomst wordt 50% in rekening gebracht, daarna 100%.

• Honden zijn toegestaan, maar moeten bij boeking worden aangekondigd. Wij vragen € 40 per dier en per week extra.

• Roken is binnen in het huis niet toegestaan.

• Ongeveer een week voor aankomst sturen wij u nog een mail met de laatste instructies en extra informatie. 

Beschikbaarheidskalender


Huis Balini
10 Personen
2016 2017 2018
2017
Januari
MaDiWoDoVrZaZo
      
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Februari
MaDiWoDoVrZaZo
  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Maart
MaDiWoDoVrZaZo
  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
April
MaDiWoDoVrZaZo
     
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Mei
MaDiWoDoVrZaZo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Juni
MaDiWoDoVrZaZo
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Juli
MaDiWoDoVrZaZo
     
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Augustus
MaDiWoDoVrZaZo
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
September
MaDiWoDoVrZaZo
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Oktober
MaDiWoDoVrZaZo
      
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
November
MaDiWoDoVrZaZo
  
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
December
MaDiWoDoVrZaZo
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Boek nu


Boekingsformulier

Huis Balini

Praktische informatie


Het huis heeft drie verdiepingen en beschikt over twee volledig gescheiden gedeelten of appartementen. We verhuren het huis echter slechts aan één familie of groep en laten dan geen verdere vreemde huurders toe. Dus u huurt of het hele huis of enkel het boven appartement. Zo kunnen wij u privacy en rust garanderen.

• Het beneden appartement (niet apart verhuurd)
Het beneden appartement (60 m2) biedt plaats aan maximaal 4 gasten. Het ligt direct naast het zwembad en overdekt terras. Binnen is er een grote open ruimte die als leef- en slaapruimte wordt gebruikt, en waar er ook een wat afgescheiden volledig ingerichte keuken aanwezig is. Deze ruimte wordt gedomineerd door een grote Istrische open haard. Er is een dubbelbed, een zit-slaapbank (1,33 m breed), een tafel en 4 stoelen. Een CD/radiospeler en een elektrische verwarming zijn beschikbaar. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel, WC en wasmachine. (Dit beneden-appartement wordt enkel verhuurd samen met het boven appartement).

• Het boven appartement (niet apart verhuurd in juli en augustus)
Het bovengedeelte gebruikt de twee bovenverdiepingen (120 m2). Het is voorzien voor maximaal 6 gasten. Op de eerste verdieping is er een ruime woon- en eetruimte en een grote open keuken. Er staat een zit-slaapbank (1,40 m breed), een tafel voor 6 (tot 8) personen, een houtkachel en heeft een volledig uitgeruste keuken (inclusief afwasmachine). Een TV, DVD speler, radio/CD-speler en elektrische verwarming zijn ter beschikking. Op de eerste verdieping is er ook een kleine slaapkamer met stapelbed en een badkamer met douche, wastafel en WC. Op de bovenste verdieping hebben we een heel ruime romantische slaapkamer met een dubbelbed (1,80 m breed) en een ruim eigen terras. Vanaf het terras heeft u waarschijnlijk het mooiste zicht op Motovun en de regio (270°). Verder heeft deze kamer zijn eigen badkamer met douche, wastafel en WC.

• Verdere uitrusting
Buiten is er een groot zwembad (4 bij 8 meter). Er is ook een buitendouche, een traditionele barbecue (BBQ) en een prachtige mediterrane tuin met verschillende aparte terrassen (met tafel en zitplaatsen voor 10 personen) en beschutte hoekjes, ontworpen door een lokale tuinarchitect. Een extra terras met pergola nodigt u verder uit om te genieten van het geweldige uitzicht. Het huis beschikt verder nog over Wi-Fi en een parking.

• Winkels en andere voorzieningen
In Livade (5 km) en in Oprtalj (3 km) vindt u een kleine kruidenierswinkel en een specialiteitenzaak. Verder zijn er in Livade drie restaurants en twee in Oprtalj. Er is een postkantoor in Livade en Oprtalj. Grootwarenhuizen vindt u in Buzet en Buje (beiden op zo'n 20 km). In Buzet is er ook een medisch centrum en in Motovun een apotheek.

• Bijkomende informatie over de ligging
Balini is een klein gehucht van in totaal 4 huizen. Op dit ogenblik is ons huis het enige huis dat bewoond is. Wijngaarden, olijfbomen en bossen omringen Balini. Op slechts 50 m van het huis wandelt u het bos in. s' Morgens vroeg is het heel goed mogelijk dat u reeën ziet rondom het huis. In de lente zingt de nachtegaal u in slaap. Voor meer informatie over de regio, klik De regio.

Balini ligt op de punt van een klein plateau boven de Mirna vallei. De Adriatische Zee is ongeveer 20 km ver. Een gloednieuwe weg brengt je in iets meer dan 20 minuten naar Novigrad (Cita Nova) aan de kust. Vanuit ons huis hebt u een schitterend zicht op het historische bergtopstadje Motovun, één van de belangrijkste toeristische attracties van Istrië en beschermd door UNESCO. 

In elk geval zult u bij confirmatie van uw boeking een informatiepakket per e-mail ontvangen. Verder zult u bij aankomst in het huis een informatiefolder vinden, met gegevens over wat er zoal te zien en te doen is en wat u moet doen in geval van een noodsituatie.

Voor alle verdere vragen Contacteer of telefoneer ons +32 - 475 - 969 865.